Юрист

Компания «Ростоши Премьер» — девелопер, который меняет облик Оренбурга. Уже 5 лет мы создаем не просто квадратные метры, а качественную городскую среду и новый образ жизни.

Мы строим уникальный микрорайон комфорт- и бизнес-класса в 15 минутах от центра города. Наш подход — это:

• Уют вместо суеты: уникальная малоэтажная застройка в черте города, вдали от шумных трасс.
• Комфорт за порогом квартиры: мы делаем проживание удобным не только внутри дома, но и на всей территории комплекса.
• Фундамент общества: семейные ценности — основа нашего процветания и главный ориентир в проектировании.

В связи с ростом компании и расширением штата объявляется набор на должность "Юрист компании"

Обязанности:

• Договорная работа: Правовая экспертиза и сопровождение договоров строительного подряда, проектирования, поставки, а также договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в строгом соответствии с 214-ФЗ.
• Претензионная работа: Организация рассмотрения претензий покупателей и досудебное урегулирование споров. Подготовка претензий подрядчикам и ответов на их требования.
• Взаимодействие с органами власти: Подготовка и контроль переписки с администрацией, органами архитектуры и градостроительства по вопросам земельных участков, планировки территории и разрешительной документации.
• Судебная защита: Ведение судебной и исполнительной работы по спорам с подрядчиками, покупателями и госорганами. Контроль процессуальных сроков и формирование доказательственной базы.
• Земельные и корпоративные вопросы: Проверка правовых оснований владения участками, сопровождение регистрации прав и сделок, подготовка корпоративных документов (решения, доверенности).
• Управление рисками: Ведение реестров договоров, ДДУ, претензий и судебных дел. Своевременное информирование генерального директора о критичных сроках и правовых рисках.
• Внутренние процессы: Разработка типовых форм документов, регламентов юридической работы, контроль соблюдения коммерческой тайны и законодательства о персональных данных.
• Кадры и трудовое право: Правовая экспертиза трудовых договоров, приказов, инструкций и соглашений. Разработка локальных нормативных актов (ЛНА) и политик (ПВТР, оплата труда, персональные данные). Консультирование руководителей, защита интересов компании при проверках ГИТ и в трудовых спорах. Согласование кадровых документов с HR и бухгалтерией. Ведение табелей и кадрового учета. Требования:
• Опыт работы в подготовке, согласовании, заключении и сопровождение договоров строительного подряда и договоров поставки.
• Опыт работы строительной компании, застройщика или девелопера от 3 лет.
• Высшее юридическое образование.
• Глубокие знания гражданского, земельного, градостроительного, жилищного законодательства, ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве» и Закона о защите прав потребителей.
• Практический опыт ведения дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
• Навык самостоятельной работы, умение оценивать финансовые и правовые риски простым языком для руководителя. Условия:
• Официальное трудоустройство по ТК РФ ;
• Высокая оплата труда - оклад + премии . Выплаты без задержек 2 раза в месяц;
• Гибкий график работы, важно выполнить все задачи и быть на связи с 9.00 до 19.00;
• Мощная поддержка в период обучения и адаптации ;
• Место работы – ул. Лесозащитная, 20 ;
• Финансовый и карьерный рост;
• Участие в стратегических сессиях, обучение за счет компании;
• Работа напрямую с владельцем бизнеса с многолетним опытом, возможность изучить бизнес-процессы;
• Работа в стабильной компании, лояльное руководство, дружный коллектив;